Brak popytu na mieszkania, ale ceny nie spadają

Na rynku nieruchomości mamy do czynienia z nietypową sytuacją – podaż zdecydowanie przeważa nad popytem, ale ceny nie spadają. Do kupienia jest wiele mieszkań nowych, jeszcze więcej z tzw. „drugiej ręki”. Kupujących jest niewielu. Ale mimo to, ceny nie spadają. Dlaczego?

Duże firmy deweloperskie nie decydują się z reguły na obniżki cen, bo mają dość kapitału, by przeczekać zastój. Liczą, że w najbliższych latach ceny nadal będą rosły i obniżka byłaby krokiem w złym kierunku. Nawet jeśli utrzymanie cen oznacza zmniejszenie obrotów. Jak podaje portal tvn24 firma JW Construction, największy polski deweloper, w pierwszym kwartale tego roku sprzedał tylko 200 mieszkań. W analogicznym okresie przed rokiem – ponad 600.
Na obniżanie cen niechętnie zgadzają się także właściciele mieszkań sprzedający je na rynku wtórnym. Wielu ludzi kupiło mieszkanie jako inwestycję, sprzedaż ze zniżką oznaczałaby dla nich rezygnację z zysku.

Źródło: Dziennik



Redakcja poleca: | Kredyty ratalne | Kredyty samochodowe | Kredyty gotówkowe | Kredyty mieszkaniowe | Lokaty | Konta osobiste | Karty kredytowe | Kalkulator płacowy |