Podatek od najmu - wybór metody rozliczenia do 21 stycznia

Osoby, które wynajmują mieszkanie mogą wybrać do 21 stycznia na jakich zasadach będą rozliczać się z fiskusem z uzyskanych dochodów. Wybór formy opodatkowania obowiązuje przez cały rok podatkowy i nie można dokonywać zmian.

Sa dwie metody opodatkowania przychodów z najmu. Podatek można płacić ryczałtem od przychodów lub rozliczyć sie według skali podatkowej 19, 30 i 40 proc. od dochodu.

Podatnicy, którzy wybiorą ryczałt zapłacą podatek w wysokości 8,5 proc. przychodów uzyskanych z najmu, jeżeli nie przekroczą one 4 tys. Euro. W przypadku uzyskania wyższego przychodu, od nadwyżki powyżej 4 tys. Euro należy zapłacić podatek 20 proc.

Przy wyborze rozliczenia na zasadach ogólnych, czyli według skali podatkowej podstawę opodatkowania stanowi dochód, który powstaje w chwili otrzymania czynszu najmu. Uzyskane dochody należy rozliczyć w rocznym zeznaniu podatkowym do 30 kwietnia.

Przed podjęciem decyzji o metodzie rozliczenia, warto przeanalizować wady i zalety każdej z nich. Ta, która może wydac sie najlepsza przy niewielkich przychodach z najmu, nie musi oznaczać, że przy bardzo wysokich kosztach bedzie równie korzystna.



Redakcja poleca: | Kredyty ratalne | Kredyty samochodowe | Kredyty gotówkowe | Kredyty mieszkaniowe | Lokaty | Konta osobiste | Karty kredytowe | Kalkulator płacowy |