19% podatku od sprzedaży nieruchomości

Na rozpatrzenie przez sejmową komisję finansów publicznych czeka rządowy projekt o podatku dochodowym od osób fizycznych, w którym znajdują się m.in. kontrowersyjne zapisy dotyczące podatku od sprzedaży i zamiany nieruchomości. Zamiast 10 – procentowego podatku od przychodu wprowadzony zostanie 19 – procentowy podatek od dochodu ze sprzedaży (zamiany) nieruchomości.

Obecnie podatek płaci się od przychodu, czyli kwoty uzyskanej za sprzedawaną nieruchomość. W myśl nowych przepisów opodatkowaniem miałyby być objęte dochody ze sprzedaży (zamiany) domu czy mieszkania, a więc różnica między ceną sprzedaży a ceną zakupu.

Zniesione mają być również funkcjonujące dziś ulgi podatkowe, zgodnie z którymi od sprzedaży mieszkania po pięciu latach od jego zakupu nie trzeba płacić podatku. Zwolnienie od podatku możliwe jest także w przypadku, kiedy pieniądze pochodzące ze sprzedaży nieruchomości zostaną przeznaczone na zakup innej - w ciągu dwóch lat od dokonania transakcji.

KIG uważa, że wprowadzenie nowego sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości pogorszy i tak trudną sytuację na rynku mieszkaniowym. Dla rządu jednak zmiana oznacza znaczne zwiększenie wpływów do budżetu.

Nowe przepisy mają obowiązywać od 1 stycznia 2007 r. – dotyczyły więc będą nieruchomości zakupionych po tym terminie.

Redakcja poleca: | Kredyty ratalne | Kredyty samochodowe | Kredyty gotówkowe | Kredyty mieszkaniowe | Lokaty | Konta osobiste | Karty kredytowe | Kalkulator płacowy |