10 lat bez podatku dla wynajmujących mieszkania

„Podatkowy przegląd prasy” publikuje informacje na temat możliwości zakupienia mieszkania traktowanego jako inwestycja, a więc przeznaczonego na przykład do wynajmowania osobom trzecim.

Jeżeli wynajmujący wybiera opodatkowanie na zasadach ogólnych, a ponosi wyższe koszty niż uzyskuje przychody, oczywiste jest, że nie zapłaci podatku od straty. Do takich kosztów należeć może amortyzacja mieszkania czy domu, który stanie się środkiem trwałym. Stawka amortyzacyjna wynosi 10% wartości nieruchomości rocznie, a więc dla domu o wartości 300 tysięcy jest to kwota 3 tysięcy w roku. Wystarczy zarobić na wynajmie mniej, by nie musieć płacić fiskusowi.

Należy jednak pamiętać, że w przypadku sprzedaży wynajmowanego lokalu, odpis amortyzacyjny potraktowany zostanie jako przychód i trzeba będzie zapłacić od niego podatek. Redakcja poleca: | Kredyty ratalne | Kredyty samochodowe | Kredyty gotówkowe | Kredyty mieszkaniowe | Lokaty | Konta osobiste | Karty kredytowe | Kalkulator płacowy |